التفاصيل البيبلوغرافية
| العنوان: |
Vuokraustoiminnan yhtiöittäminen |
| المؤلفون: |
Nordström, Matias |
| المساهمون: |
Oulun ammattikorkeakoulu |
| بيانات النشر: |
Oulun ammattikorkeakoulu |
| سنة النشر: |
2015 |
| المجموعة: |
Theseus.fi (Open Repository of the Universities of Applied Sciences / Ammattikorkeakoulujen julkaisuarkisto) |
| مصطلحات موضوعية: |
verotus, vuokraus, sijoitustoiminta, sijoitusyhtiöt, osakeyhtiö, apportti, Taloushallinnon sv, fi=Liiketalous, hallinto ja markkinointi|sv=Företagsekonomi, förvaltning och marknadsföring|en=Business Management, Administration and Marketing, Liiketalouden tutkinto-ohjelma |
| الوصف: |
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on tutkia verotuksellisesta näkökulmasta asuntojen vuokraustoiminnan muuttaminen osakeyhtiömuotoon. Opinnäytetyön toimeksiantajilla on ollut elinkeinotoimintana asuntojen vuokraustoiminta ja he halusivat selvittää, kannattaisiko heidän perustaa osakeyhtiö toiminnan ylläpitämiseksi verotuksellisten hyötyjen toivossa. Työssä pääkäsittelyn aiheena on vuokraustoiminnan verotus ja vähennykset luonnollisen henkilön näkökulmasta, sekä osakeyhtiön näkökulmasta. Lisäksi työssä käydään lyhyesti läpi osakeyhtiön perustamisen vaiheet ja tästä aiheutuvat kustannukset. Työ on jaettu kolmeen osioon, teoria, vertailulaskelmat, sekä johtopäätökset. Merkittävimpänä tietoperustana tässä opinnäytetyössä on erilaiset lait, kuten osakeyhtiölaki ja tuloverolaki. Lakien lisäksi opinnäytetyön tietoperustan muodostaa kirjallisuus ja erilaiset verkkolähteet. Työn päätulokset muodostuivat vertailulaskelmien avulla. Lopputuloksena opinnäytetyössä saatiin, että vuokraustoiminnan yhtiöittämisen kannattavuus riippuu yhtiön laajuudesta, käyttötarkoituksesta ja yhtiöitettävästä omaisuudesta. Toimeksiantajien tapauksessa yhtiöittäminen ei muodostunut kannattavaksi, koska heidän kohdallaan luovutusvoittojen verotus muodostui merkittäväksi kustannuseräksi, johtuen pitkistä omistussuhteista omaisuuteen. Alkavana sijoitustoimintana osakeyhtiön perustaminen vuokraustoiminnalle olisi järkevämpää, mutta pääsäännöksi muodostui, että alle 10 000 euron vuosittaisella nettotuloksella ei kannata perustaa vuokraustoimintaa harjoittavaa osakeyhtiötä. ; The purpose of this thesis is to examine the incorporation of rental business. The client of this thesis has been involved in the activity of rental business and they wanted to find the advantages of a limited company because they would like to save on taxes. The main subjects are taxes and deductions of expenses in rental business. Both subjects were treated from the viewpoints of a natural person and limited liability company. In addition, the thesis briefly reviews the ... |
| نوع الوثيقة: |
bachelor thesis |
| اللغة: |
Finnish |
| Relation: |
URN:NBN:fi:amk-201504134250; http://www.theseus.fi/handle/10024/88939; 10024/2131 |
| الاتاحة: |
http://www.theseus.fi/handle/10024/88939 |
| Rights: |
All rights reserved |
| رقم الانضمام: |
edsbas.F3F8A5FE |
| قاعدة البيانات: |
BASE |