Modelo de decisão multicritério para seleção de investimentos em real estate residencial
| العنوان: | Modelo de decisão multicritério para seleção de investimentos em real estate residencial |
|---|---|
| المؤلفون: | NAKAO JUNIOR, Roberto Matida |
| المساهمون: | OSIRO, Lauro |
| المصدر: | Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFTM Universidade Federal do Triangulo Mineiro (UFTM) instacron:UFTM |
| بيانات النشر: | Universidade Federal do Triângulo Mineiro, 2019. |
| سنة النشر: | 2019 |
| مصطلحات موضوعية: | Gestão de portfólio, Seleção de projetos, Construction project selection, Real estate, Real estate development, Portfolio manager, Avaliação de Projetos, Desenvolvimento imobiliário |
| الوصف: | O déficit habitacional atrai investimentos no setor de real estate para a construção de moradias, no Brasil a demanda atual é de 7,78 milhões de unidades habitacionais. O estudo busca contribuir com o desempenho dos empreendedores através de um modelo de decisão multicritério para seleção das melhores opções de investimento em projetos de desenvolvimento residencial. No primeiro momento do estudo são apresentados os critérios em que os projetos devem ser avaliados. Em seguida, é apresentado o procedimento de aplicação do modelo, utilizando a combinação das técnicas AHP e TOPSIS para a ponderar os critérios e selecionar os projetos. Por último, foi realizado o estudo de caso em uma incorporadora onde o modelo foi aplicado para selecionar e ranquear o portfólio de projetos da empresa. O resultado do estudo é a proposta de um modelo que complementa os já desenvolvidos na literatura, apresentando maior facilidade de aplicação e uma etapa para identificar critérios eliminatórios. The housing deficit attracts investments in the real estate sector for the construction of housing, in Brazil the current demand is 7.78 million housing units. The study seeks to contribute to entrepreneurs' performance through a multicriteria decision model to select the best investment options in residential development projects. The first stage of the study presents the criteria in which projects should be evaluated. Next, the model application procedure is presented, using the combination of the AHP and TOPSIS techniques to weigh the criteria and select the projects. Finally, the case study was carried out in a developer where the model was applied to select and rank the company's project portfolio. The result of the study is the proposal of a model that complements those already developed in the literature, presenting greater ease of application and a step to identify eliminatory criteria. |
| وصف الملف: | application/pdf |
| اللغة: | Portuguese |
| URL الوصول: | https://explore.openaire.eu/search/publication?articleId=od______3056::71f5b3d05677e1991663f0f9f252d7c2 http://bdtd.uftm.edu.br/handle/tede/893 |
| Rights: | OPEN |
| رقم الانضمام: | edsair.od......3056..71f5b3d05677e1991663f0f9f252d7c2 |
| قاعدة البيانات: | OpenAIRE |
| الوصف غير متاح. |