В данной статье предложена физическая и математическая модель теплообмена воздуха в вентилируемых ограждающих конструкциях (ВОК), базирующаяся на уравнениях теплового баланса для теплого периода года. Разработанные модели характеризуют стационарный процесс теплообмена для переходных процессов нагрева воздуха. Предложенные математические модели позволят определять изменения температуры воздуха вдоль вентилируемого слоя ограждающих конструкций и количественно оценивать поступления или потери тепла в помещение в теплое время года. In this article, the physical and mathematical models of air heat transfer in ventilated enclosing structures (VES) is proposed based on the heat balance for the warm period of the year. The developed models characterize the stationary heat transfer process for the transitional processes of air heating. The proposed mathematical models will allow to determine changes in the temperature of air along the ventilated layer of enclosing structures and to quantify the incoming or loss of heat in the premises during the warm season.