المؤلفون: 趙昕聖, Chao, Hsin-Sheng

المساهمون: 江穎慧, Chiang, Ying-Hui

مصطلحات موضوعية: 租賃市場, 社會住宅包租代管, 居住品質, 空間延遲模型, Rental market, Project of Incentive for Privately-Owned Subsidized Housing Policy, Living quality, Spatial lag model

وصف الملف: 3400336 bytes; application/pdf

Relation: 內政部，2015，「整體住宅政策」，臺北市：內政部。 內政部，2017a，「社會住宅興辦計畫」，臺北市：內政部。 內政部，2017b，「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，臺北市：內政部。 內政部，2019，「國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計 畫」，臺北市：內政部。 內政部，2022，「111住宅需求動向調查」，臺北市：內政部。 內政部，2023，「社會住宅包租代管第4期計畫」，臺北市：內政部。 江穎慧，2011，「社會住宅的迷思」，『新社會政策』，15，30-31。 吳彥葶、張金鶚、江穎慧，2022，「租屋市場之租金與住宅品質知多少？」，『都市與計畫』，49（3），317-339。 李子瑋、李長晏，2013，「社會住宅政策問題建構與對策提出」，『中國地方自治』，66（6），20-60。 李春長，2012，「公共設施、環境品質與不動產景氣對住宅價格影響之研究─兼論不動產景氣之調節效果」，『住宅學報』，14（2），27-49。 李滫鈞，2022，「社會住宅招租後對周遭租房市場的影響：以臺北市為例」，國立臺灣大學經濟學系碩士論文，臺北市。 周淑卿、王怡婷、江明珠，2023，「結合時空因子的大量估價模型應用：桃園蛋白、蛋黃、邊緣區的分析比較」，『住宅學報』，32（1），75-98。 林左裕，2002，「購租屋決策分析－實質選擇權的應用」，『住宅學報』，11（2），79-100。 林左裕，2018，「從總經因素及大數據分析不動產市場－兼論桃園市住宅市場之分析」，『土地問題研究期刊』，17（4），30-48。 林佳慧、郭祐誠、周駿騰，2024，「實現居住正義？ 社會住宅政策對周邊房屋租金之影響-以臺北市為例」，『臺灣經濟預測與政策』，54（2），69-124。 林旺根，2018，「租賃專法上路 保障百萬房客權益？」，『消費者報導雜誌』，445，18-23。 林金定、嚴嘉楓、陳美花，2005，「質性研究方法：訪談模式與實施步驟分析」，『身心障礙研究季刊』，3（2），122-136。 林萬億，2003，「論我國的社會住宅政策與社會照顧的結合」，『國家政策季刊』，2（4），53-82。 張淯婷，2019，「我國社會住宅包租代管政策規劃與執行落差」，國立政治大學社會工作研究所，臺北市。 張弼超，2020，「從我國住宅政策轉變看新北市社會住宅推動成果」，新北市政府主計處。 張智妍，2022，「受租賃補助家戶之政策選擇與空間分布」，國立政治大學地政學系碩士論文，臺北市。 張雅惠，2008，「住宅租金補貼政策之初探」，『土地問題研究季刊』，7（3），74-80。 張雅惠，2009，「國民住宅轉型社會住宅之課題分析」，『土地問題研究季刊』，8（2），79-82。 張銘傑，2022，「影響非自用住宅屋主參與社會住宅包租代管意願之因素探討-以桃園市為例」，國立政治大學地政學系碩士論文，臺北市。 郭睦萱，2019，「淺論租賃專法對於房屋租金管制鬆綁後之相關建議」，『土地問題研究季刊』，18（3），29-35。 彭建文，2004，「台灣出租住宅市場與自有住宅市場價格調整關係之研究」，『都市與計畫』，31（4），391-412。 彭建文，2023，「租賃專法、租賃市場與經濟」，『不動產研究』，（2），6-17。 曾建穎、張金鶚、花敬群，2005，「不同空間、時間住宅租金與其房價關聯性之研究－台北地區之實證現象分析」，『住宅學報』，14（2），27-49。 曾義權，2002，「尋找台灣住宅市場中潛藏的鍊節－專業租屋企業」，國立臺灣大學建築與城鄉研究所碩士論文，臺北市。 華昌宜、賴碧瑩，2001，「我國租賃住宅市場之發展與推動」，『住宅學報』，10（1），67-76。 黃怡潔、江穎慧、張金鶚，2017，「臺北市公共住宅對周圍住宅價格之影響」，『都市與計劃』，44（3），277-302。 楊宗憲、蘇倖慧，2011，「迎毗設施與鄰避設施對住宅價格影響之研究」，『住宅學報』，20（2），61-80。 溫在弘，2015，「空間分析方法與應用初版」，臺北市：雙葉書廊。 葉姿妤、江穎慧，2022，「社會住宅包租代管計畫租金檢核方式之研究」，『物業管理學報』，13（2），27-38。 謝博明、黃于禎，2021，「從家戶租屋需求觀點探討台灣租金補貼與租賃住宅政策」，『公共事務評論』，19（3），1-24。 簡嘉嫻，2018，「住宅租屋市場預警系統研究」，國立政治大學地政學系碩士論文，臺北市。 蘇曉瑞，2021，「社會住宅供給對房價與地方消費之影響」，國立政治大學地政學系博士論文，臺北市。 Anselin, L. 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الاتاحة: https://nccur.lib.nccu.edu.tw//handle/140.119/152829
https://nccur.lib.nccu.edu.tw/bitstream/140.119/152829/1/701401.pdf

المؤلفون: 張銘傑, Chang, Ming-Chieh

المساهمون: 林左裕, Lin, Tso-Yu

مصطلحات موضوعية: 社會住宅包租代管, 非自用住宅, 空屋率, 參與意願, Leasing and Subleasing Management Scheme for Social Housing, Non-Self-Use Housing, Rate of Vacancy Houses, Willingness to Participate

وصف الملف: 1731923 bytes; application/pdf

Relation: G0108923001; https://nccur.lib.nccu.edu.tw//handle/140.119/141706; https://nccur.lib.nccu.edu.tw/bitstream/140.119/141706/1/300101.pdf

الاتاحة: https://nccur.lib.nccu.edu.tw//handle/140.119/141706
https://doi.org/10.6814/NCCU202201262
https://nccur.lib.nccu.edu.tw/bitstream/140.119/141706/1/300101.pdf

المؤلفون: 張智妍, Chang, Chih-Yen

المساهمون: 江穎慧, Chiang, Ying-Hui

مصطلحات موضوعية: 租金補貼, 社會住宅包租代管, 居住品質, 羅吉斯模型, Rent Subsidy, Project of Incentive for Privately-Owned Subsidized Housing, Living quality, Logistic Model

وصف الملف: 11976243 bytes; application/pdf

Relation: 內政部，2011a，「民國101年至民國104年整體住宅政策實施方案」，臺北市：內政部。\n內政部，2011b，「社會住宅短期實施方案」，臺北市：內政部。\n內政部，2011c，「社會住宅需求調查報告」，臺北市：內政部。\n內政部，2014，「社會住宅中長期推動方案暨第一期實施計畫」，臺北市：內政部。\n內政部，2015，「『租賃補助評點基準表合理性之研究』專業服務委託案總結報告書」，內政部營建署委託研究報告，臺北市：內政部。\n內政部，2017，「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，臺北市：內政部。\n內政部，2018，「106年度『租金資料價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之研究』專業服務委託案結案報告書」，內政部營建署委託研究報告，臺北市：內政部。\n內政部，2019，「社會住宅包租代管第2期計畫」，臺北市：內政部。\n內政部，2020，「108年住宅需求動向調查」，臺北市：內政部。\n內政部，2021a，「整合住宅補貼資源實施方案」，臺北市：內政部。\n內政部，2021b，「109年住宅需求動向調查」，臺北市：內政部。\n白仁德、劉人華，2014，「大眾運輸導向建成環境特性對捷運運量影響之研究－以臺北捷運為實證對象」，『建築與規劃學報』，15(2/3)，111-128。\n江穎慧，2011，「社會住宅的迷思」，『新社會政策』，(15)，30-31。\n花敬群、江尚書，2020，「『包租代管』如何帶動租屋市場健全發展？」，『消費者報導』，472，55-59。\n吳文傑、連賢明、林祖嘉，2004，「居住住宅所有權屬與住宅品質對於老年人健康狀態的影響」，『都市與計劃』，31(4)，313-324。\n李得全、羅煊、謝一鋒，2020，「論居住正義及其解方：臺灣與臺北」，『台灣土地研究』，23（2），157-193。\n林祖嘉、華昌宜、薛立敏、張金鶚、林秋瑾、賴碧瑩、…楊宗憲，1999，「台灣地區整體住宅政策之研究」，內政部營建署委託研究報告。\n林哲宇，2009，「住宅選擇行為預測在資料不確定下的分析方法」，國立成功大學都市計畫研究所碩士論文，臺南市。\n莊孟翰，2002，「輔購住宅與租金補貼政策之比較研究」，行政院經濟建設委員會委託研究報告。\n原住民族委員會，2015，「部落介紹」，2022年1月18日，取自http://www.tipp.org.tw/tribe_detail3.asp?City_No=2&TA_No=7&T_ID=651\n袁增嘉，2016，「弱勢者對租賃補助政策選擇之研究－以臺中市為例」，逢甲大學土地管理學系碩士班，臺中市。\n翁貴貞，2014，「台灣跨縣市人口遷徙之研究－與五都升格和財政結構之關係」，國立清華大學經濟學系碩士班，新竹市。\n基隆市七堵區公所，2021，「人口結構分析」，基隆市：七堵區公所。\n陳怡伶、黎德星，2010，「新自由主義化、國家與住宅市場—臺灣國宅政策的演變」，『地理學報』，59，105-131。\n陳信木、陳玉華、胡力中，2020，「我國區域層級之家戶推計模擬」，國家發展委員會委託研究報告。\n陳彥仲，1997，「住宅選擇之程序性決策模式」，『住宅學報』，5，37-49。\n陳建良、李巧琳，2013，「台灣家戶住宅面積需求變化：條件分配觀點之分析\n」，『住宅學報』，22(2)，1-34。\n陳麗春，2008，「住宅政策之回顧與前瞻」，『社區發展季刊』，121，4-13。\n張智元、柯貴勝、孫珮齊、張艾琳，2020，「社會發展計畫效益評估—以社會住宅興辦計畫為例」，國家發展委員會委託研究報告。\n張雅惠，2008，「住宅租金補貼政策之初探」，『土地問題研究季刊』，7(3)，74-80。\n張弼超，2020，「從我國住宅政策轉變看新北市社會住宅推動成果」，新北市政府主計處。\n彭揚凱、呂秉怡、花敬群、陳美玲、黃麗玲、詹竣傑、…劉佩蓉，2015，「鼓勵民間興辦社會住宅執行策略之研究」，國家發展委員會委託研究報告。\n彭建文、李美杏、陳冠儒，2020，「台灣地區居住滿意度影響因素之實證分析」，『都市與計劃』，47(3)，243-270。\n鼎漢國際工程顧問有限公司，2011，「臺中都會區大眾捷運系統後續路網橘線可行性研究」，臺中市政府委託研究報告。\n楊恭豪，2020，「包租代管政策下承租戶住宅選擇特性之研究—以臺北市為例\n」，國立政治大學地政學系碩士論文，臺北市。\n葉姿妤，2021，「社會住宅包租代管租金評定問題之研究」，國立政治大學地政學系碩士論文，臺北市。\n溫在弘，2021，「空間分析方法與應用二版」，臺北市：雙葉書廊。\n黃玉旻，2013，「從可負擔觀點探討台灣住宅政策演變之研究–1950年～2012年」，國立成功大學都市計劃研究所碩士論文，臺南市。\n黃若帆，2003，「以Logit模式分析科技人員住宅選擇之研究」，中華大學建築與都市計畫學系碩士論文，新竹市。\n黃昭閔、陳孟筠，2020，「分析租賃住宅市場租金水準之淺見」，台中市地政學會會刊，16-32。\n靳燕玲，2010，「居住調整決策中的社群關係與經濟理性」，『住宅學報』，19(1)，1-27。\n許添本，2007，「人本交通運輸系統規劃及示範案例—大型都市層級」，行政院經濟建設委員會委託研究報告，臺北市：行政院。\n梁仁旭，2015，「資本化率屋齡效果之比較分析」，『台灣土地研究』，18(1)，83-113。\n監察院，2019，「『我國社會住宅政策之推動成效及檢討』通案性案件調查研究報告」，臺北市：監察院。\n劉志林、王茂軍、柴彥威，2010，「空間錯位理論研究進展與方法論評述」，『人文地理』，25(1)，1-6。\n劉瑞青，2019，「台北市租屋市場概況」，臺北市：臺北市政府主計處。\n顏志偉、簡文彥、賴宗裕、陳芊灼、蘇偉強、黃千倚，2012，「臺北都會區大眾捷運系統周邊土地整體開發計畫之探討」，『捷運技術半年刊』，46，143-160。\n顏嘉琪，2015，「台灣國家自主性之研究：以住宅政策為例」，國立中山大學政治學研究所碩士論文，高雄市。\n薛立敏、 曾喜鵬、陳雅君，2002，「區域人口遷入台北都會區地點選擇之實證研究」，『住宅學報』，11(2)，159-178。\n謝博明、黃于禎，2021，「從家戶租屋需求觀點探討台灣租金補貼與租賃住宅政策」，『公共事務評論』，19(2)，1-24。\n簡龍鳳、游建華，2011，「英美社會住宅及租金補貼政策之啟示與經濟分析」，『台灣銀行季刊』，62(3)，46-172。\nBarkley, B., Higgins A., & Richter, F., 2015, “Do Tenant- and Place-Based Rental Housing Programs Complement Each Other? 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الاتاحة: https://nccur.lib.nccu.edu.tw//handle/140.119/141234
https://doi.org/10.6814/NCCU202200723
https://nccur.lib.nccu.edu.tw/bitstream/140.119/141234/1/702401.pdf

المؤلفون: 葉姿妤, Ye, Zih-Yu

المساهمون: 江穎慧, Jiang, Ying-Hui

مصطلحات موضوعية: 社會住宅包租代管, 特徵價格模型, 深度訪談, 租賃住宅市場, Property Subletting for Social Tenants, Hedonic Price Model, In-Depth Interview, Rental housing market

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Relation: 內政部，2013，「102年租屋服務平臺試辦計畫」，臺北市：內政部。\n內政部，2014，「103年度租屋服務平臺你租我管試辦計畫」，臺北市：內政部。\n內政部，2015，「整體住宅政策」，臺北市：內政部。\n內政部，2016，「105年度租屋服務平臺你租我管試辦」，臺北市：內政部。\n內政部，2017a，「社會住宅興辦計畫」，臺北市：內政部。\n內政部，2017b，「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，臺北市：內政部。\n內政部，2019a，「社會住宅包租代管第2期計畫」，臺北市：內政部。\n內政部，2019b，「國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計畫」，臺北市：內政部。\n內政部，2019c，「108年住宅需求動向調查」，臺北市：內政部。\n內政部，2019d，「社會住宅包租代管出租住宅市場租金價格評定原則」，臺北市：內政部。\n文崇一、楊國樞，2000，『訪問調查法』，社會及行為科學研究法下冊，臺北市：東華。\n江穎慧，2009，「不動產自動估價與估價師個別估價之比較—以比較法之案例選取、權重調整與估值三階段差異分析」，『住宅學報』，18(1)，39-62。\n江穎慧，2011，「社會住宅的迷思」，『新社會政策』，15，30-31。\n江穎慧、朱智揚、張金鶚，2019，「預售屋大量估價模型之建立」，『住宅學報』，28(2)，17-36。\n何友鋒、賴碧瑩，2010，「不動產租賃服務產業發展與推動策略」，內政部委託之專題研究成果報告。\n呂秉怡，2003，「臺北市住宅租賃市場行為與管理制度之研究」，臺北市政府國宅處委託研究報告。\n呂秉怡、花敬群，2012，「不動產租賃服務產業經營與管理制度規劃專業服務案總結報告書」，內政部委託研究報告。\n李子瑋、李長晏，2013，「社會住宅政策問題建構與對策提出」，中國地方自治，66(6)，20-60。\n李泓見、張金鶚、花敬群，2006，「臺北都會區不同住宅類型價差之研究」，『臺灣土地研究』，9(1)，63-87。\n李馨平、劉代洋，1999，「租賃住宅市場租金之影響因素」，『中華管理評論』，2(1)：1-6。\n林金定、嚴嘉楓、陳美花，2005，「質性研究方法：訪談模式與實施步驟分析」，『身心障礙研究季刊』，3(2)，122-136。\n林秋瑾，1996，「穩健性住宅租金模式之探討—異常點之分析」，『住宅學報』，4，51-72。\n林秋瑾、楊宗憲、張金鶚，1996，「住宅價格指數之研究—以臺北市為例」，『住宅學報』，4，1-30。\n林祖嘉、林素菁，1993，「臺灣地區環境品質與公共設施對房價與房租影響之分析」，『住宅學報』，1，21-45。\n林祖嘉、馬毓駿，2007，「特徵方程式大量估價法在臺灣不動產市場之應用」，『住宅學報』，16(2)，1-22。\n林萬億，2005，「1990年代以來臺灣社會福利發展的回顧與展望」，『社區發展季刊』，109，12-35。\n花敬群，2011，「從房子到服務輸送平臺—社會住宅的現代合宜觀點」，『中華民國建築學會會刊雜誌』，62，35-37。\n花敬群，2015，「房地產改革首要之務」。頁582-597，收錄於政治大學商學院信義不動產研究發展中心編，『2015臺灣地區房地產年鑑』，臺北市：行義文化出版有限公司。\n花敬群、江尚書、徐旻穗，2017，「社會住宅質量並進的策略及挑戰」，『社區發展季刊』，158，6-14。\n洪得洋、林祖嘉，1999，「臺北市捷運系統與道路寬度對房屋價格影響之研究」，『住宅學報』，8，47-67。\n香港社會福利聯會，2018，「社會房屋共享計畫」，2020年11月13日，取自https：//reurl.cc/k02V6L。\n高裕政，2017，「異常住宅價格檢測與處理之研究—以個別估價觀點分析」，國立政治大學地政學系碩士論文，臺北市。\n國家住宅及都市更新中心，2020，「社會住宅包租代管租金水準區間表（公會版專用）」，臺北市：國家住宅及都市更新中心。\n崔媽媽基金會，2017，『第一次租屋就上手：掌握六大找屋步驟、分辨十種看屋必備事項、避開九個合約內隱藏的陷阱，輕鬆搞定租屋Q&A』，崔媽媽基金會著（初版ed.），新北市：大喜文化出版。\n張怡文、江穎慧、張金鶚，2009，「分量迴歸在大量估價模型之應用—非典型住宅估價之改進」，『都市與計劃』，36(3)，281-304。\n張金鶚，1990，「臺灣地區住宅政策綱領與實施方向」，『都市與計劃』，17，1-35。\n張金鶚、花敬群、江穎慧，2012，「不動產交易實價登錄之研究」，內政部委託研究報告。\n張金鶚、張桂霖，2008，「提出全民《住宅宣言》呼籲儘速制定完整《住宅法》」，『住宅學報』，17(1)，105-109。\n張淯婷，2019，「我國社會住宅包租代管政策規劃與執行落差」，國立政治大學地政學系碩士論文，臺北市。\n張雅惠，2009，「國民住宅轉型社會住宅之課題分析」，『土地問題研究季刊』，8(2)，79-88。\n陳彥仲、薛立敏，2000，「臺灣地區出租住宅市場之研究」，內政部建築研究所，臺北市：內政部。\n彭建文、楊宗憲、楊詩韻，2009，「捷運系統對不同區位房價影響分析—以營運階段為例」，『運輸計劃季刊』，38(3)，275-296。\n曾建穎、張金鶚、花敬群，2005，「不同空間、時間住宅租金與其房價關聯性之研究—臺北地區之實證現象分析」，『住宅學報』，14(2)，27-49。\n曾意翔，2016，「租屋價格影響分子分析—以臺灣大學週邊為例」，『地理資訊系統季刊』，10(3)，12-14。\n華昌宜，2001，「臺灣租賃住宅市場之發展與推動」，行政院經濟建設委員會委託研究報告，臺北市：內政部。\n華昌宜、賴碧瑩，2001，「我國租賃住宅市場之發展與推動」，『住宅學報』，10(1)，67-76。\n楊宗憲、蘇倖慧，2011，「迎毗設施與鄰避設施對住宅價格影響之研究」，『住宅學報』，20(2)，61-80。\n楊恭豪，2020，「包租代管政策下承租戶住宅選擇特性之研究—以臺北市為例」，國立政治大學地政學系碩士論文，臺北市。\n劉浩學，2014，「社會住宅提供方式之探討」，國立政治大學地政研究所碩士論文，臺北市。\n賴宛瑜，2019，「住宅租賃保險制度研究」，國立中正大學法律系研究所碩士論文，嘉義縣。\n謝博明，2012，「居住正義之實現？我國住宅法與住宅政策之探討」，『臺灣環境與土地法學雜誌』，4(1)，74-87。\n蘇偉強、劉庭如、黃斐、陳奉瑤，2013，「特徵價格法應用的差異分析」，『土地問題研究季刊』，12(3)，55-68。\nBoyce, C. & Neale, P., 2006, “Conducting In-Depth Interview： A Guide for Designing and Conducting In-Depth Interviews for Evaluation Input”, Pathfinder International Tool Series, Monitoring and Evaluation-2.\nCalhoun, C. 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الاتاحة: https://nccur.lib.nccu.edu.tw//handle/140.119/137035
https://doi.org/10.6814/NCCU202101178
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